Fair Price Calculator

Fair Price Calculator 是由 **Propsoch** 推出的一款面向**房产买家**的智能工具，旨在帮助用户在购买公寓前快速评估价格是否合理。它通过分析RERA注册项目的真实交易数据、地理位置、周边配套和市场趋势，为购房者提供客观、透明的房价参考。

无论您是在比较多个楼盘，还是担心开发商定价虚高，Fair Price Calculator 都能基于大数据算法生成“公平价格区间”，让您在决策时拥有更强的议价能力和信心，避免高价接盘。

📊 核心价值与量化收益

🧱 核心技术模块

模块	功能描述
RERA 数据对接	直接接入印度房地产监管局（RERA）官方注册项目数据库，确保房源信息真实可靠。
公平价格算法引擎	基于地段、楼龄、面积、楼层、朝向、竞品售价等多维因素，动态计算合理价格区间。
周边配套评分系统	自动评估交通、教育、医疗、商业等配套设施成熟度，并纳入价格模型。
价格偏离预警	识别显著高于市场均值的报价，提示潜在溢价风险，辅助砍价决策。
历史价格趋势图	展示同区域类似项目的售价变化趋势，判断市场走势与买入时机。
一键报告生成	输出可分享的PDF格式评估报告，包含关键指标与建议，便于家庭讨论或贷款申请。

💰 定价方案

Fair Price Calculator 当前完全免费使用，未来高级版将提供更深度的融资建议、租金回报预测和投资回报分析。

方案	定价	核心权益	适用阶段
基础版	免费 无限次查询	公平价格估算、RERA项目验证、周边配套评分、价格偏离提醒	个人购房决策
专业版（即将上线）	₹499/月 含详细投资分析	增加：租金回报率预测、资本增值潜力、贷款 affordability 分析、PDF报告导出	投资者与多套房买家
企业API接入	定制报价	为房产平台、银行、经纪公司提供批量房价评估接口	B2B合作场景

查看官网详情 立即免费试用

🎯 解决的核心商业问题

购房陷阱	导致的后果	Fair Price Calculator 的解决方案
“信息不对称”陷阱	开发商掌握全部数据，买家难以判断真实价值，容易支付过高价格。	提供基于公开数据的独立第三方价格评估，打破信息壁垒。
“情绪化决策”风险	看房过程中受销售话术影响，冲动下单，后续发现性价比低。	强制引入冷静期数据分析，用理性数字替代感性判断。
“虚假促销”误导	所谓“限时优惠”实则先提价再打折，实际并未让利。	通过历史价格追踪识别虚假折扣，揭示真实定价策略。
缺乏议价依据	想砍价但没有数据支持，谈判中处于绝对劣势。	生成权威评估报告，作为与开发商协商价格的有力武器。